Villa zum kaufen in Schwäbisch Hall

Dieses einmalige Anwesen vereint moderne HUF-Architektur, Großzügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau. Auf einem ca. 9.277 m² großen Grundstück eröffnet sich Ihnen ein architektonisches Statement, das Wohnen, Arbeiten und Repräsentieren in perfekter Harmonie miteinander verbindet.

Die Immobilie beeindruckt mit einer Gesamtfläche von ca. 1.471 m² über drei Etagen. Die großzügigen Glasflächen der HUF-Bauweise sorgen für lichtdurchflutete Räume, ein offenes Ambiente und eine nahtlose Verbindung von Innen- und Außenbereichen.

Erdgeschoss:
Repräsentativer Empfangsbereich mit Galerie, flexibel nutzbarer Schulungs- oder Konferenzraum, stilvolle Büro- bzw. Wohnräume – ideal für unternehmerische Nutzung oder exklusives Wohnen.

Dachgeschoss:
Großzügige Galerie mit Dachverglasung, lichtdurchflutete Räume für Ateliers, Büros oder Wohnbereiche, zentrale Aufenthaltszone mit Küche und Sanitärbereichen.

Untergeschoss:
Funktionale Nebenräume, Werkstattbereiche, Büroeinheit für Hauspersonal oder Facility-Management sowie direkter Zugang zur Tiefgarage mit Starkstromanschluss für Elektromobilität.

Das Anwesen ist eingebettet in eine parkähnliche Anlage mit altem Baumbestand, Teichanlage und weitläufigen Freiflächen. Die Außenbereiche bieten sowohl Ruhe und Rückzug als auch Platz für Erweiterungen – etwa Pool, Pavillon oder zusätzliche Gebäude.

Stellplätze:
16 Carports, 19 Außenstellplätze, 3 Tiefgaragenplätze

Großgarage mit hoher Decke – auch für Wohnmobile oder Anhänger geeignet.

Optionale Nutzung für Photovoltaik auf den Dachflächen.

Dieses Anwesen ist ein echtes Unikat mit Seltenheitswert. Ob als exklusives Wohnhaus, repräsentativer Firmensitz oder Kombination aus beidem – hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten in einer der begehrtesten Lagen von Schwäbisch Hall.