Reihenmittelhaus zum kaufen in Bergheim

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses ansprechende Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1968 bietet auf ca. 109 m² Wohnfläche komfortables Wohnen auf zwei Ebenen. Das Grundstück umfasst 312 m² und überzeugt durch einen gepflegten, liebevoll gestalteten Garten sowie eine separate Garage mit zusätzlichem Stellplatz.

Dieses gepflegte Haus eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Raumgefühl, Gartenfreundlichkeit und eine klare, durchdachte Aufteilung schätzen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener, blickgeschützter Küche, die direkt auf den einladenden Garten ausgerichtet ist.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist ideal für Familienleben und gesellige Abende.
Die Klimaanlage im Wohnzimmer sorgt auch in den warmen Monaten für angenehme Temperaturen. Das separates Gäste-WC sorgt für mehr Komfort im Alltag.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut nutzbare Zimmer, flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer nutzbar und das moderne Duschbad mit Tageslichtfenster.

Der Wunderschön angelegte und gepflegte Garten mit großzügigen Terrassenbereich lädt zum Verweilen im Freien ein:

• überschaubare, erschwinglich zu pflegende Gartenfläche.
• Terrassenüberdachung mit Markise sorgt für angenehmen Schatten an heißen Tagen und zusätzlicher Privatsphäre.
• sowohl über die Küche, als auch dem Wohnzimmer erreichbar.
• vollumfänglich eingezäunt und somit höchste Sicherheit für Kinder und Hunde.
• im Gartenhaus können Werkzeug, Fahrräder etc. sicher untergebracht werden.
• die Mülltonnen sind am Ende des Gartens gut versteckt und können durch das Gartentor bequem auf die Straße gestellt werden.
• hinter dem Gartentor befindet sich eine Gasse, die in wenigen Gehminuten zum Naherholungsgebiet führt.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben Heizungs- und Waschkeller auch einen Werkraum sowie weiteren Stauraum. Von hier aus besteht ebenfalls ein direkter Zugang in den Garten.