Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hofkirchen

Willkommen in Ihrem modernen, energieeffizienten und hochwertigen neuen Zuhause. Dieser 2020 im amerikanischen Baustil in Massivbauweise erbaute Bungalow mit großzügigen überdachten Veranden, offener Raumgestaltung sowie einem großzügigen Wohnbereich, großem Schlafzimmer und Masterbad ist ein absolutes Highlight und eine Seltenheit und bietet sämtlichen Komfort. Das ca. 1294 m² große, sonnige Grundstück (2 Flurstücke) erstreckt sich um das Gebäude herum und wurde liebevoll von den Eigentümern angelegt. Über einen geräumigen Windfang betreten Sie die Wohnungen. Durch eine Doppelflügeltüre betreten Sie das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, welcher für Gemütlichkeit sorgt. Hier sorgen großzügige Fensterfronten für reichlich Tageslicht. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang auf die überdachte ca. 40 m² Terrasse und in den Garten. Die Wohnküche, welche Sie über einen breiten Durchgang vom Wohnzimmer aus erreichen verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräte der Marken Küppersbusch und Siemens und bietet sämtlichen Komfort. Eine Kücheninsel mit Sitzgelegenheiten schafft reichlich Platz und lädt zum gemütlichen Beisammenseins ein. Für reichlich Stauraum sorgt eine Speisekammer, welche sich direkt neben der Küche befindet. Von der Küche aus können Sie direkt eine weitere, ca. 40 m² großen Westterrasse sowie den Garten betreten. Von hier genießen Sie einen herrlichen Ausblick und es lässt sich die Abendsonne bei einem Gläschen Wein genießen. Über den breiten Flur erreichen Sie das großzügige Schlafzimmer. Das Masterbad verfügt ebenfalls über ein Fenster. Hier bietet sich reichlich Platz und eine Wellnessoase mit großzügiger Eckbadewanne in der Sie die Seele baumeln lassen können. Durch eine Wand separiert befindet sich die bodentiefe Dusche sowie die Toilette und der Waschmaschinenanschluss. Ein weiterer Raum mit Fenster sowie ein Gästebad mit Fenster, Toilette und Dusche runden das Platzangebot ab. Die Raumaufteilung ist in der zweiten Doppelhaushälfte identisch, hier steht Ihnen noch ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Anstelle der Speisekammer steht hier mit Zugang vom Schlafzimmer ein kleines Büro oder Ankleidezimmer zur Verfügung. In fünf Zimmern wurde Laminat verlegt, in allen anderen Räumen hochwertige Fliesen, eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Im gesamten Haus wurden hochwertige Materialien verbaut. Typisch für diesen Baustil erstrecken sich die überdachten Hauptterrassen in herrlicher Südausrichtung über die gesamte Länge des Bungalows und bieten reichlich Platz mit jeweils ca. 40 m². Zusätzlich gehört zu einer Wohnung mit Zugang von der Küche eine ca 40 m² große Terrasse. Die andere Wohnung verfügt über 2 weitere Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca 35 m², hier wurden jeder Wohnung 20 m² der Terrasse zur Wohnfläche gerechnet. Zu jeder Wohnung gehört eine ca 45 m² große Doppelgarage mit elektrischem Rolltor mit 2 Stellplätzen davor. Sie können die Garage unmittelbar aus der jeweiligen Küche betreten. Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial, was eine zusätzliche Fläche von ca. 50 m² pro Wohnung ergeben würde. Auf einer Seite sind bereits Anschlüsse für Wasser und Heizung vorhanden. Eine Regenwasserzisterne sorgt für reichlich Wasserreserve, welches zur Bewässerung des Gartens genutzt werden kann. Hier stehen Anschlüsse um das Haus zur Verfügung. Das Haus wird mit einer Luftwärmepumpe des Herstellers Viessmann beheizt welche die Fußbodenheizung mit Wärme versorgt. Sämtliche Fenster und Türen sind 3-fach verglast (+ Fliegengitter) und verfügen über Jalousien, welche an den Türen elektrisch betätigt werden können.