
Dachgeschosswohnung in Illerkirchberg
Licht, Luft, Lifestyle: wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse
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- Kaufpreis
- 649.500 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 121.07 m²
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                Objekt-ID: 38326013
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung | 
| Zimmer: | 4 | 
| Größe: | 121.07 m² | 
| Etage: | 1 | 
| Verfügbar ab: | geplant 2027 | 
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 649.500 € | 
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| Provision: | Nein | 
| Preis/m²: | 5.364,67 € | 
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Immobilie
                                    Balkon
                                
                                                            
                                    Terrasse
                                
                                                            
                                    Dachterrasse
                                
                                                            
                                    Keller
                                
                                                    | Baujahr: | 2025 | 
| Befeuerungsart: | Strom | 
| Energieausweis: | Bedarfsausweis | 
| Endenergiebedarf: | 14,40 kWh/(m²*a) | 
| Energieeffizienzklasse: | A+ | 
Objektbeschreibung
                            Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Neubauwohnung im 1.Dachgeschoss vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer großzügigen, hellen Wohnatmosphäre. Auf ca. 121 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung: Ein einladender Flur, ein separates WC, ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, ein schönes Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Wohnküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse, die zur Hälfte bei der angegebenen Wohnfläche berücksichtigt ist – ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft, ob beim Frühstück oder beim Ausklingen des Tages.
Ihr neues Zuhause bietet zudem ein eigenes Abstellabteil im Dachgeschoss für zusätzlichen Stauraum sowie einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind für à 27.500,00 EUR separat zu erwerben – komfortabel, sicher und wettergeschützt.
Die hochwertige Neubauausführung sorgt nicht nur für ein stilvolles Ambiente, sondern auch für energieeffizientes Wohnen. Die Kombination aus Dachgeschosslage, attraktivem Grundriss und moderner Ausstattung macht diese Wohnung zu einem echten Wohntraum – ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Investition. Hier verbinden sich Wohnqualität, Komfort und ein Hauch von Urlaubsgefühl – Tag für Tag.
                                                    
                                            Ihr neues Zuhause bietet zudem ein eigenes Abstellabteil im Dachgeschoss für zusätzlichen Stauraum sowie einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind für à 27.500,00 EUR separat zu erwerben – komfortabel, sicher und wettergeschützt.
Die hochwertige Neubauausführung sorgt nicht nur für ein stilvolles Ambiente, sondern auch für energieeffizientes Wohnen. Die Kombination aus Dachgeschosslage, attraktivem Grundriss und moderner Ausstattung macht diese Wohnung zu einem echten Wohntraum – ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Investition. Hier verbinden sich Wohnqualität, Komfort und ein Hauch von Urlaubsgefühl – Tag für Tag.
Lage
89171 IllerkirchbergIllerkirchberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.299,86 €/m² in Illerkirchberg.
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