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Einfamilienhaus zum kaufen in Dormagen

Frei stehendes Fertighaus fürs Familienglück

41539 Dormagen
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Kaufpreis
470.000 €
Zimmer
4
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 38326218

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 357,00 m²
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Preise & Kosten

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Immobilie

Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 139,05 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses frei stehende Neckermann-Einfamilienhaus wurde 1981 von der Fa Streif in Fertigbauweise errichtet. 1992 wurde das Haus nachträglich von außen gedämmt und mit Vollklinker versehen, sodass es für das Baujahr auch energetisch gut dasteht.
Insgesamt überzeugt das Haus durch eine zeitgemäße Raumaufteilung.
Auf der 2022 nachträglich überdachten Terrasse lässt sich die Zeit an der frischen Luft genießen. Die Heizung wurde zuletzt 2017 erneuert. Zusätzliches Potenzial für weitere wohnliche Nutzung bietet der Speicher im Spitzboden.
Mit Garage und mehreren Stellplätzen ist ausreichend Platz für den Fuhrpark geboten.
Insgesamt ist das Haus in einem gepflegten Zustand. Dennoch sind gewisse Modernisierungen und Renovierungen einzuplanen. Die nach Süden ausgerichtete Dachfläche bietet sich für eine ertragreiche PV-Anlage an.

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Lage

41539 Dormagen
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Dormagen

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