Einfamilienhaus zum kaufen in Linsengericht

*Reichlich Platz, großer Garten mit Pool, Feldblick, 5 Stellplätze, gute Anbindung an die Autobahn.... dieses Haus punktet auf vielen Ebenen*

Dieses großzügig gestaltete Haus lässt keine Wünsche offen!
Im Erdgeschoss befindet sich eine sanierte Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, topmodernem Tageslichtbad mit großer Dusche, einem kombinierten Wohn-Essbereich, einer kleinen Einbauküchenzeile, sowie einem separaten WC. Diese Wohneinheit war ursprünglich als Gewerbefläche für einen Friseursalon ausgewiesen, daher wäre auch eine solche Nutzung denkbar.

Über das hochwertig mit Marmor gestaltete Treppenhaus gelangen Sie ins erste Obergeschoss. Diese zweite Wohneinheit ist eine Art "Haus im Haus" und erstreckt sich über zwei Etagen plus weiterer Mini-Etage. Im ersten Geschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Abstellkammer, eine große Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer. Das große helle Wohnzimmer mit Wendeltreppe ist der optische Mittelpunkt dieser schönen Wohneinheit.

Mit ganz viel Wohlfühlatmosphäre punktet das 2. Obergeschoss: Folgt man der Wendeltreppe, gelangt man zu einer Art Galerie mit Kamin (aktuell stillgelegt) und einem wunderbaren Ausblick auf die gegenüberliegende freie Landschaft.
Der große Balkon ist nicht nur ideal, um es sich darauf gemütlich zu machen, hier kann man dank der Überdachung auch Wäsche trocknen.
Das Badezimmer auf dieser Etage bietet neben einer Dusche eine XXL-Badewanne, durch das gegenüberliegende Panoramafenster können Sie beim Baden die Sterne betrachten.
Zwei weitere Räume, die als Home-Office und Schlafzimmer genutzt wurden, runden dieses sehr großzügige Platzangebot ab.
Eine kleine Holzstiege führt zur letzten (Mini-) Etage: ein toller Abenteuerspielbereich für Kinder, um zu spielen, ohne dass die Spielsachen überall im Haus herumliegen.
Der Garten ist groß und gut eingewachsen, so dass man nach allen Seiten Privatsphäre hat. Ein Gewächshaus sowie eine Gartenhütte bieten für Hobbygärtner viele Möglichkeiten. Gegenüber dem Hauseingang befinden sich eine weitere kleine Hütte sowie eine kleine Voliere (für Papageien oder Ziervögel).
Rund um das Haus sind viele Blumenbeete liebevoll angelegt und sehr gepflegt. Vor dem Haus sind dazugehörige Stellplätze für 5 PKW, einer davon unter einem Carport, einer in der Garage, sowie 3 Außenstellplätze. Der umlaufende Zaun bietet Schutz für Kleinkinder, oder auch für Hunde.
Sie erhalten hier zu einem Top-Preis nicht nur eine Immobilie, sondern ein echtes Zuhause!

Bitte beachten Sie, dass kleinere Sanierungsmaßnahmen anstehen, deren Investitionsvolumen sich in Summe laut Kostenvoranschlägen auf ca. 20.000 Euro beläuft. Keine dieser Maßnahmen ist zeitkritisch, und es liegt im persönlichen Ermessenspielraum, ob und wann sie umgesetzt werden. Mehr dazu gern im persönlichen Gespräch.