Dachgeschosswohnung in Butjadingen

In einer der beliebtesten Lagen von Butjadingen-Burhave präsentiert sich diese renovierte und sehr gepflegte Eigentumswohnung als wahre Wohlfühloase. Mit ihren rund 53 Quadratmetern Wohnfläche und einer intelligenten Raumaufteilung bietet sie alles, was Sie für erholsames Wohnen benötigen. Hier verbinden sich moderner Wohnkomfort, ein ansprechendes Ambiente und eine ruhige, nordseenahe Lage zu einem stimmigen Gesamtpaket.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit zuverlässigem Hausmeisterservice. Schon beim Betreten spüren Sie die freundliche Atmosphäre der hellen Räume, die mit viel Liebe zum Detail renoviert und saniert wurden. Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das modernisierte Badezimmer präsentiert sich mit einer komfortablen Dusche, zeitgemäßer Ausstattung und freundlichen Fliesen.

Praktische Details wie ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft, hochwertige Böden aus Fliesen und Vinyl sowie doppeltverglaste Kunststofffenster unterstreichen den gepflegten und wertigen Eindruck. Die Wohnung wird über neue Infrarotheizungen beheizt, die für ein angenehmes Raumklima sorgen und zugleich energieeffizient sind.

Ein besonderes Highlight ist die vollständige Möblierung der Wohnung. Sie wird komplett ausgestattet übergeben, sodass Sie direkt einziehen oder mit der Vermietung beginnen können, ohne zusätzlichen Aufwand betreiben zu müssen.

Zur Wohnanlage gehört ein Hallenbad mit Sauna, das allen Bewohnern zur Verfügung steht. Hier können Sie nach einem langen Strandspaziergang entspannen und Wellnessmomente direkt vor der Haustür genießen. Für Ihren Pkw stehen zudem ausreichend Außenstellplätze zur Verfügung.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die Lage in Butjadingen-Burhave. Burhave ist ein lebendiger Küstenort mit maritimem Flair und dennoch sehr ruhig. Die Nordsee mit dem einzigartigen UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer liegt nur wenige Geh- oder Fahrradminuten entfernt. Die beliebte Nordseelagune bietet Badespaß bei jedem Wetter und der kilometerlange Deich lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Dank Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten ist die Infrastruktur hervorragend, sodass Sie hier Erholung und Versorgung gleichermaßen genießen können.

Mit einem monatlichen Hausgeld von rund 178 Euro für die Wohnung und zusätzlich 55 Euro für die Nutzung des Hallenbads profitieren Sie von einem überschaubaren Kostenrahmen. Haustiere sind willkommen, wodurch die Wohnung besonders attraktiv für Tierliebhaber wird.