Einfamilienhaus zum kaufen in Schifferstadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Familienidylle mit großem Garten & Potenzial in Schifferstadt

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit ca. 155 m² Wohnfläche auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.050 m² eine außergewöhnliche Kombination aus historischem Charme (Baujahr ca. 1929) und modernem Wohnkomfort.

Dank einer umfassenden Kernsanierung ab ca. 2020 präsentiert sich das Haus in zeitgemäßem Glanz:

-neues Dach

-moderne 3-fach verglaste Fenster

-Außendämmung

-hochwertige Bodenbeläge

-modernes Tageslichtbad

-Gäste-WC

-Innenausbau auf aktuellem Stand

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet mit 4,5 Zimmern reichlich Platz für die ganze Familie. Eine sonnige Terrasse sowie ein gemütlicher Balkon laden zum Verweilen ein.

Das Highlight ist der weitläufige Garten mit rund 700 m², der unzählige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – vom Grillabend mit Freunden über Spiel- und Rückzugsfläche für Kinder bis hin zur Anlage eines Pools oder eigenen Gemüsegartens.

Ein weiteres Plus: Aufgrund der Grundstücksgröße besteht möglicherweise eine Bebauungsmöglichkeit (ohne Genehmigungszusage – nur als Option zu sehen). Dies macht das Objekt auch für Investoren, Bauträger oder handwerklich begabte Käufer interessant.

Zudem eröffnet die Lage am vorderen Grundstücksbereich eine spannende Einnahmequelle: Durch die Nähe zur Zulassungsstelle besteht die Möglichkeit, Werbeflächen/Schilder zu vermieten – mit potenziellen Mieteinnahmen von bis zu ca. 1.000 € pro Monat.