Doppelhaushälfte zum kaufen in Naila

Die charmante Doppelhaushälfte eignet sich hervorragend für die Familie. Egal ob kleiner Abenteurer im verwunschenen Garten, Sonnenanbeterin auf der Dachterrasse oder Grillmeister auf der überdachten Terrasse - hier findet jeder seinen passenden Wohlfühlbereich. Auf einer Wohnfläche von ca. 139,36 m² stehen Ihnen im Erdgeschoss die gemütliche Küche sowie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, welches 1994 deutlich erweitert wurde, zur Verfügung. Der geräumige Eingangsbereich grenzt direkt an das Büro, welches aber auch als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden könnte. Das Duschbad mit Gäste-WC rundet das Platzangebot im unteren Stockwerk ab. Im Obergeschoss finden sich drei weitere Räume, welche als Schlaf oder Arbeitszimmer dienen könnten. Das große und helle Bad mit Dusche, Wanne, WC und Doppelwaschbecken lädt zu einer gemütlichen Wellnesszeit geradezu ein. Für Gäste steht im Dachgeschoss noch ein weiteres, ausgebautes Zimmer zur Verfügung. Der ursprüngliche Bau aus dem Jahr 1954 ist unterkellert und bietet nicht nur Platz für die Heizung (2009) sondern auch Lagerflächen für alles was verstaut werden muss. Neben der Werkstatt im Heizungsraum steht ihnen noch ein Kellerraum, Waschraum und ein weiteres , kleines WC zur Verfügung. Auf den insgesamt ca. 458 m² Eigengrund gibt es auch noch eine Garage mit elektrischem Torantrieb sowie zwei Stellplätze davor. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Mitte der 1990er Jahre, wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, so wurde die Dacheindeckung und die Fenster erneuert und ein Vollwärmeschutz angebracht. Im Wohnzimmer und im Esszimmer wurde eine Fußbodenheizung installiert und mit hochwertigen Steinböden gearbeitet. Die Steinböden wurden außerdem im Eingangsbereich und im Treppenhaus verlegt. Außerdem wurden die Strom- und Wasserleitungen erneuert. Sie sehen also, eine ideale Ausgangssituation um sich hier seinen Wohntraum zu erfüllen.

Neben der großzügigen Wohnfläche stehe ihnen weiter ca. 54 m² als Nutzfläche zur Verfügung.