Villa zum kaufen in Kandel

Exclusives Neubauambiente trifft auf historisches Fachwerk!

Das Objekt mit seinen 340 m² Wohnfläche gliedert sich in das historische, sanierte Fachwerkhaus, einem Glasatrium und dem modernen Architektenanbau.

Durch eine großzügige Einfahrt, die zum Objekt führt, gelangen Sie durch die Doppelgarage/Fitnessbereich, auf dem direkten Weg in die Villa.

Hier werden den zukünftigen Eigentümern nahezu alle Wünsche erfüllt.

Die zweigeschossige Unternehmervilla bietet zwei getrennte Schlafbereiche:

Der Elternschlafbereich mit seinen 5 m hohen Decken, einem Kamin und im Galeriebereich eine Sauna mit Whirlpool,, Bad en Suite mit begehbarer Dusche. Aufwachen mit Blick auf den Pool lässt Urlaubsfeeling aufkommen.

Über das Atrium gelangen Sie in den zweiten Wohn/Schlafbereich.
Im Fachwerkhaus befindet sich ebenfalls die Stube mit Kachelofen, die für einen Wohlfühlcharakter sorgen und angrenzend ein großzügiges Wohnzimmer mit Bibliothek runden diese Etage ab.
Über eine Holz/Glastreppe erreichen Sie das großzügige Kinderdomizil im Dachgeschoss.

Der einmalig schöne Mittelpunkt für die Familie befindet sich im Neubau mit seinen 55 m² und beinhaltet den
außergewöhnlichen Küchenbereich mit großem, offenem Esszimmer, Blick auf den Pool und Garten laden zum gemütlichen Beisammensein ein.

Eine separate Vorbereitungsküche sowie ein klimatisierter Weinkeller lässt das Herz eines jeden Hobbykochs und Weinliebhabers höher schlagen.

Der Eingangsbereich im Atrium besticht durch seine klare Architektur. Die bodentiefen Fenster ermöglichen das Lichtspiel zu jeder Tageszeit.

Im Innenhof wurde ein Poolbereich mit Sonnenterrasse und liebevollen Details gestaltet.

Das neuerbaute Grillhaus besticht durch seine großen Fensterfronten, die von beiden Seiten komplett geöffnet werden können. Der Mittelpunkt ist ein großer Holzkohlegrill mit Kaminabzug und einem gemauertem Brotbackofen, ein separater Raum mit einer Einbauküche ist ebenfalls Teil dieses Hauses.
Diese Räumlichkeiten könnten auch gewerblich genutzt werden,.

Ein weiterer Bau beinhaltet die Doppelgarage, einen Technikraum sowie eine großflächige Galerie, die als Fitness /Gästebereich genutzt werden kann.

Diese Objekt besticht durch seine außergewöhnlich hochwertige Ausstattung, technischen Raffinessen und hoher Bauqualität.

Das Anwesen ist komplett durch hohe Mauern und Bepflanzung zu einer uneinsehbaren Oase geworden..

Für die Sanierung/Neubau und Ausbau sind nur die hochwertigsten Materialien zum Einsatz gekommen.
Durch die Kombination von Lehm und Kalkputz hat man auch im Fachwerkhaus zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima. Im gesamten Haus wurden Kalkfarben verwendet.

Dieses Traumobjekt ist mit Worten eigentlich nicht zu beschreiben.

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