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Reihenmittelhaus zum kaufen in Stolberg (Rheinland)

Historisches, einzigartiges Stadthaus in direkter Burglage

52222 Stolberg (Rheinland)
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Kaufpreis
875.000 €
Zimmer
8
Fläche
263 m²
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Objekt-ID: 38331217

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 8
Größe: 263.00 m²
Grundstücksfläche: 252,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 875.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.327,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1631
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Dieses historische Stadthaus wurde mit außergewöhnlicher Sorgfalt und viel Liebe zum Detail gestaltet und hochwertig renoviert. Die Sanierung wurde auf höchstem Niveau durchgeführt und vereint den Charme vergangener Jahrhunderte mit modernstem Wohnkomfort.

Besonderes Augenmerk lag auf der stilgerechten Erhaltung der historischen Bausubstanz, kombiniert mit zeitgemäßer Technik und exklusiven Materialien. Jedes Detail wurde geschmackvoll ausgewählt und individuell umgesetzt – ein echtes Unikat.

Besonderheiten
- historisches Stadthaus mit Seltenheitswert
- aufwändige und exklusive Kernsanierung
- perfekte Symbiose von Geschichte und modernem Luxus
- unmittelbare Nähe zur Burg und zur Altstadt
- einzigartiges Ambiente – repräsentativ und wohnlich zugleich

Fazit
Dieses Stadthaus ist weit mehr als eine Immobilie – es ist ein architektonisches Schmuckstück mit Seele. Wer das Besondere sucht und Wert auf Qualität, Individualität und historische Authentizität legt, findet hier ein neues Zuhause oder eine repräsentative Wohn- und Arbeitsstätte mit höchstem Anspruch.

Die Immobilie bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten:
- großzügiges Einfamilienhaus
- Kombination aus Wohnen und Arbeiten (Büro, Praxis, Atelier)
- Mehrfamilienhaus mit drei Woheinheiten (EG + 1.OG 120 qm, 2.OG 75 qm, DG 85 qm)
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Lage

52222 Stolberg (Rheinland)
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Stolberg (Rheinland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.659,13 €/m² in Stolberg (Rheinland).

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