Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Steben

Sie wünschen sich eine traumhafte Aussicht und einen großen Garten?! Dann sind Sie hier genau richtig. Das 1961 errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen einen unverbaubaren Blick über den Frankenwald. 1976 wurde es um eine große Garage und das Wohnzimmer im Obergeschoss erweitert.Es steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 864 m². Das direkt angrenzende Wiesengrundstück mit nochmals ca. 1806m² Fläche bietet Ihnen sämtliche Freizeitmöglichkeiten und schafft Platz zum Nachbarn, was das ländliche Wohnen nochmals hervorhebt. Im Erdgeschoss des Hauses befindest sich die kleine ELW mit 2 Zimmern, Küche, Bad, Diele, Balkon und Abstellraum auf ca. 52 m². Die Hauptwohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss (ca. 118 m²) besteht aus einem großen Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, Bad, Diele, Abstellraum sowie zwei Balkonen. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie ein WC. Das Objekt ist komplett unterkellert und wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2001 beheizt. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine große Garage und ein riesiges Carport direkt vor der Haustüre zur Verfügung. Eine weitere Garage befindet sich neben dem Haus mit Zugang zum Keller. Auf dem Haus befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 7,82 kWp aus dem Jahr 2009 die noch bis 2029 eine Einspeisevergütung von 0,4301 €/kWh Netto erhält. In den letzten Jahren wurden im Durchschnitt ca. 8.000 kWh/Jahr produziert was einer Nettovergütung von ca. 3.440,00 € entspricht. Die Abwasserentsorgung läuft über eine biologische Kleinkläranlage, deren Steuerung sich im kleinen Gartenhaus auf dem Grundstück befindet. Insgesamt ist das Haus und insbesondere die Einliegerwohnung sanierungsbedürftig. Die Grundsubstanz ist aber sehr ordentlich und Sie haben somit die Möglichkeit Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen und sich Ihren Wohntraum in herrlicher Lage zu erfüllen.