Einfamilienhaus zum kaufen in Cuxhaven

Dieser klassische Rotklinker ist derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Auf der rechten Seite befindet sich die Einliegerwohnung, die umfangreich modernisiert wurde. Im Wohnzimmer wurde ein Dänischer Ofen eingebaut. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet. Auf dieser Seite liegt auch die Auffahrt.

Die linke Seite des Hauses wird von der Eigentümerin bewohnt und ist noch in Teilen unrenoviert. Die Wohnfläche teilt sich in beiden Bereichen, im vermieteten wie auch im selbst bewohnten, über EG und OG auf.

In dem von der Eigentümerin bewohnten Hausteil und genutzten Garten spiegelt sich das pralle Leben wieder. Es ist ein Gebrauchsgegenstand und kein Ausstellungsstück. Was auffällt, ist die Großzügigkeit im EG mit dem Großen Wohn- / Essbereich, mit dem südlichen Terrassenzugang. Hier sind drei Räume zu einem großen Bereich geöffnet worden und wieder wurde nicht einfach ein Stahlträger installiert, sondern Holzbalken als Träger optisch wie statisch eingepasst. Alles schafft eine sehr gemütliche und wohnliche Atmosphäre. Die Kaminöfen im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer tragen ihr übriges dazu bei.

Das Haus wird über eine Gaszentralheizung versorgt, die Verteilung und der Verbrauch werden über Wärmemengenzähler verbrauchsgerecht erfasst und abgerechnet. Die Solaranlage ist im Kaufpreis enthalten.

Auf den ersten Blick erscheint der Garten in einem kleinen Durcheinander, aber dann bemerkt der Besucher auf den zweiten Blick die vielen, wunderschönen Besonderheiten. Die Lage am kleinen Bachlauf (der Begriff "Kanal" geht hier etwas fehl), die große Kiwi, die vielen Früchte tragenden Büsche, der selbst gezogene Mammutbaum (steht im Norden des Grundstückes ;-) , die Feigenbäume u.v.m. Wer denn mehr Freiheit braucht, kann die recht zentrale Garage mit dem angeschlossenen Schuppen beiseite schieben und eine klassische Rasenfläche schaffen, wo Kinder sich zum Beispiel gut austoben könnten. Das Grundstück ist mit seinen 850 m² wirklich groß genug.