Villa zum kaufen in Pausa/Vogtland

Wohlfühloase - Wohnen im Grünen mit Geschichte und Charme

Ein Ort zum Aufblühen - provisionsfrei vom Eigentümer

Inmitten sanfter Hügellandschaften des Vogtlands, im idyllischen Ortsteil Bad Linda bei Plauen, erwartet Sie ein Anwesen, das seinesgleichen sucht: Die denkmalgeschützte Villa Bad Linda - liebevoll kernsaniert, eingebettet in einen über 11.000 m² großen Park mit altem Baumbestand, Obstbäumen, Beerensträuchern und einem Naturteich. Direkt gegenüber beginnt der Wald mit Wanderwegen, und nur wenige Schritte entfernt sprudelt eine Quelle mit heilendem Mineralwasser.

Diese stilvolle Villa aus dem Jahr 1904 wurde 1998 umfassend saniert und verfügt über drei separate Wohneinheiten mit insgesamt rund 312 m² Wohnfläche, jede mit eigenem Eingang. Ob als Mehrgenerationenhaus, Rückzugsort, Kapitalanlage oder kreative Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten.


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Highlights des Anwesens:

Grundstück: ca. 11.200 m², komplett umzäunt, inklusive Teich, Pavillon, Carport, Hundezwinger und Grillbereich

Wohnfläche: ca. 312 m², verteilt auf 3 separat zugängliche Wohnungen (115 m² / 113 m² / 87 m²)

Zustand: Kernsaniert (1998), gepflegt, sofort bezugsbereit

Heizung: Ölzentralheizung + Kaminöfen

Internet: Glasfaseranschluss vorhanden - ideal fürs Homeoffice

Besonderheiten: Denkmalschutz mit möglicher steuerlicher Abschreibung, Einbauküchen, großzügige Bäder, alte Bleiglasfenster im Treppenhaus

Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten in 5 Minuten erreichbar, gute Anbindung an B94 und A9

Freizeit & Natur: Badesee fußläufig, Wandern ab Haustür, Thermen und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung



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Preis: 550.000 € - provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Schnelle Abwicklung bei realistischem Angebot möglich.


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Diese Villa ist mehr als ein Haus - sie ist ein Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Raum und natürliche Schönheit schätzen. Lassen Sie sich verzaubern von einem Ort, an dem jeder Tag ein Stück Urlaub ist.
Weitere Informationen, Grundrisse und genaue Lage auf Anfrage.