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Einfamilienhaus zum kaufen in Warendorf

Ankommen, wohlfühlen, zuhause sein – Einfamilienhaus in Warendorf!

Anton-Aulke-Straße
48231 Warendorf
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Kaufpreis
485.000 €
Zimmer
5
Fläche
117.92 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38333216

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 117.92 m²
Grundstücksfläche: 682,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 485.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.112,96 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 246,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in der Anton-Aulke-Straße 3 in Warendorf liegt in einem absolut ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet – der ideale Ort, um anzukommen und sich wohlzufühlen.

Betritt man das Haus durch die Hauseingangstür findet man sich in einem großzügigen Flur (mit hochwertigen Solnhofener Platten) bzw. Treppenhaus, von dem aus die Küche (mit Zugang zum Abstellraum und Garten), das Wohnzimmer (Schwedenofen kann vom aktuellen Mieter übernommen werden) und das Esszimmer zu begehen sind. Wohn- und Esszimmer sind mit Echtholz-Parkett ausgestattet und über eine Doppelflügel-Schiebetür verbunden - perfekt für gesellige Stunden. Auch das Gäste-WC mit Garderoben-Bereich ist über den Flur zu erreichen.

Im 1. Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer (teilweise mit Einbauschränken im Drempel) und ein Badezimmer (mit Dusche, Badewanne und Fenster) zur Verfügung.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit viel Stauraum. Der gedämmte Dachboden, über eine Scherentreppe erreichbar, erweitert das Platzangebot zusätzlich. Auch die Kellerdecke ist bereits gedämmt, und die meisten Fenster wurden 2008 erneuert.

Der Außenbereich überzeugt mit einem wunderschönen, ruhigen Garten, einem praktischen Fahrrad- und Geräteschuppen sowie einer Garage mit überdachtem Terrassenbereich – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck anhand der Bilder und Pläne. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Ihre Fragen zu beantworten oder einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren!
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Lage

Anton-Aulke-Straße
48231 Warendorf
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Warendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.239,50 €/m² in Warendorf.

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