Einfamilienhaus zum kaufen in Waldkirchen

Seltene Gelegenheit!

Sonniges Ein-/Zweifamilienhaus in Top-Lage von Waldkirchen – sonnig, ruhig, mit Einliegerwohnung

In absolut begehrter Lage von Waldkirchen, in einer ruhigen und dennoch zentralen Siedlung, präsentiert sich dieses charmante Ein-/Zweifamilienhaus auf einem ca. 600 m² großen Grundstück. Die Südausrichtung sorgt für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder zur Kombination von Wohnen & Arbeiten.

Die Hauptwohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:

Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse

separate Küche mit Speis

Zwei helle Kinderzimmer

Schlafzimmer mit integriertem Wandschrank

Gäste-WC sowie Badezimmer mit WC

Praktischer Einbauschrank im Obergeschoss

Im voll unterkellerten Bereich befindet sich neben einer großen Waschküche ein liebevoll gestalteter Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruhezone – ideal für entspannte Abende zu Hause.

Die separat zugängliche Einliegerwohnung (ca. 70 m²) bietet:

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Küche

Badezimmer mit WC

Büro

Eigene, ruhige Terrasse

Perfekt geeignet zur Vermietung, als Büro-/Praxiseinheit oder als Wohnraum für Familienangehörige.

Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage mit Starkstromanschluss – ideal für den Anschluss einer Wallbox. Die Gasheizung ist regelmäßig gewartet und in gepflegtem Zustand.