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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lehrte

Lehrte - Immensen: Solides 2-Familienhaus mit bezauberndem Garten und Doppelcarport

31275 Lehrte
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Kaufpreis
489.000 €
Zimmer
7
Fläche
270 m²
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Objekt-ID: 38337083

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 270.00 m²
Grundstücksfläche: 897,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 489.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.811,11 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1931
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 228,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese in ca. 1931 ursprünglich in massiver Bauweise erbaute Immobilie wurde auf einem 897 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über zwei grundbuchlich eingetragene Wohneinheiten, die insgesamt ca. 270 m² Wohnfläche umfassen.

Die Immobilie und das Grundstück werden als gesamte Liegenschaft verkauft. So eignet sich dieses Haus für ein Leben als Generationengemeinschaft, für eine große Familie oder zwei Parteien, die in getrennten Wohneinheiten leben möchten.
In jeder der Wohneinheiten befinden sich 3 - 4 Zimmer und jeweils zwei Badezimmer, die mit Dusche und / oder Badewanne ausgestattet sind.

Im unteren Teil der Immobilie (EG) ist im Wohnbereich ein Kaminofen sowie ein Balkon mit Gartenblick erbaut worden.

Die Immobilie ist im Haupthaus (ca. 80 m²) unterkellert, bietet neben den Funktionsräumen (Heizung, Waschkeller, etc.) auch diverse Abstellräume und einen Hobbyraum.
.
Ein sehr schön angelegter, großer Garten bietet allen im Haus lebenden Personen genügend Freiraum und Erholungsflächen.

Ein Doppel-Carport, welches Stellmöglichkeiten für max. drei Autos, oder zwei Autos und ein Motorrad bietet, wie auch die ausreichende Anzahl der Kellerräume runden das Wohnangebot ab.

Bei Interesse fordern Sie das vollständige Exposé an und vereinbaren gern telefonisch einen Besichtigungstermin mit uns.
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Lage

31275 Lehrte
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Lehrte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.779,48 €/m² in Lehrte.

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