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Einfamilienhaus zum kaufen in Olching

Einfamilienhaus in exklusiver Lage am See - Ruhe & Natur pur

82140 Olching
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Kaufpreis
1.290.000 €
Zimmer
5
Fläche
180 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38337087

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 1.091,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.290.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.166,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 342,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in idyllischer Alleinlage vereint großzügiges Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl. Das im Jahr 2013 aufwendig sanierte Anwesen bietet ein behagliches Zuhause, das sowohl Komfort als auch Individualität ermöglicht. Das große Grundstück besticht durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und seine ruhige, grüne Umgebung direkt an einem wenig frequentierten See.
Der großzügige Vorgarten eignet sich ideal für den Anbau von Gemüse oder Kräutern. Der hintere Gartenbereich präsentiert sich als natürliche Oase. Bestehende, renovierungsbedürftige Nebengebäude eröffnen zudem zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich mit offenem Übergang zur Garderobe, sowie Zugang zum Bad mit Wanne und zur Treppe ins Obergeschoss. Über den angrenzenden Flur erreichen Sie die hochwertige Küche (Fa. Bulthaup) und den praktischen Vorratsraum, sowie den hellen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen.
Das Obergeschoss überzeugt mit drei großzügig geschnittenen Zimmern, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können, sowie einem hellen, modernen Badezimmer.
Großzügige Abstellflächen für mehrere Fahrzeuge und eine ca. 84 m² große Garage bieten nicht nur Platz für Autos, Boote oder Motorräder, sondern auch ideale Voraussetzungen für eine Werkstatt, ein Atelier oder andere Hobbys.
Das Anwesen verfügt über einen High-Speed Glasfaser Internetanschluss der Deutschen Telekom
Dieses Anwesen ist perfekt für alle, die Ruhe, Natur und Gestaltungsfreiheit suchen – und gleichzeitig viel Raum für Leben, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach wünschen.
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Lage

82140 Olching
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Olching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.631,33 €/m² in Olching.

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