Sonstige zum kaufen in Frankenthal (Pfalz)-Studernheim

In zentraler und gewachsener Wohnlage von Frankenthal-Studernheim befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit viel Potenzial. Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 600 m² und überzeugt nicht nur durch das Wohnhaus, sondern auch durch eine angrenzende, massive Scheune mit ca. 100 m² Nutzfläche.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 90 m², die sich auf drei Zimmer, eine Küche sowie ein Bad verteilt. Ein Gäste-WC ist zusätzlich vorhanden. Das Badezimmer wurde 2013 vollständig modernisiert und altersgerecht ausgestattet (Dusche, WC, Bidet, Fenster). Die Böden wurden teilweise vor vier Jahren mit modernem Vinyl erneuert, weitere Räume sind mit Laminat belegt. Die Kunststofffenster mit Zweifachverglasung stammen aus dem Jahr 1990. Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung (2003 modernisiert), unterstützt von einem gemütlichen Holzofen aus 2006.

Besondere Pluspunkte sind die zwei großen Einfahrten, die es ermöglichen, bequem einmal um das Haus herumzufahren, sowie die zusätzliche Garage.
Das Gebäude ist auf drei Seiten isoliert, was zu einem soliden energetischen Standard beiträgt. Die Dacheindeckung stammt aus den 1980er Jahren und wurde mit einer Photovoltaikanlage (2006) ausgestattet. Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial und eröffnet somit die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen. Ein Keller ist nicht vorhanden.

Die Scheune eignet sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche, Hobbyraum oder als zusätzliche Ausbaureserve. Damit bietet das Objekt zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Eigennutzer als auch für kreative Köpfe mit individuellen Wohnideen.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist besonders interessant für Paare, kleine Familien oder handwerklich begabte Käufer, die Wert auf Freiraum, Individualität und solide Bausubstanz legen. Die Lage in Studernheim ist ruhig, familienfreundlich und überzeugt durch eine gute Anbindung sowie eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.