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Reiheneckhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Odenkirchen-Mitte

DJI: Ein Zuhause, das mitwächst – voller Möglichkeiten und Perspektiven

Reichenberger Straße
41199 Mönchengladbach, Odenkirchen-Mitte
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Kaufpreis
389.000 €
Zimmer
6
Fläche
210 m²
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Objekt-ID: 38337097

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 210.00 m²
Grundstücksfläche: 294,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 389.000 €
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Preis/m²: 1.852,38 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 85,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Manche Immobilien haben diesen besonderen Moment:
Man betritt sie – und sofort spürt man das Potenzial. Dieses großzügige Reihenendhaus ist genau so ein Ort. Ein Raumwunder, das Platz für Familie, Träume und clevere Ideen bietet. Ob Mehrgenerationenwohnen, stilvolles Eigenheim oder eine Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung – hier entsteht Ihr persönliches Lebensmodell.

Zwei Wohnbereiche – grenzenlose Möglichkeiten
• Wohnbereich 1 empfängt Sie mit einer modernen Küche, einem hellen Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten, Zugang in den großen Garten mit Sommerlaube, einem Schlafzimmer samt eigenem Bad sowie einem Gäste-WC. Geborgenheit trifft hier auf Komfort.

• Wohnbereich 2 begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, offener Küche, Wintergarten mit Balkonzugang, einem Schlafzimmer sowie zusätzlichem Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern und modernem Bad. Perfekt für Familie, Gäste oder Homeoffice.

Flexibel wie Ihr Leben
Nutzen Sie das Haus allein, schaffen Sie Platz für Angehörige – oder lassen Sie die Immobilie für sich arbeiten, indem Sie einen Bereich vermieten. Die klare bauliche Trennung macht es möglich.

Das Extra im Keller
Hier warten nicht nur Stauraum, sondern Ideen:
Ein großer Hobby- oder Wellnessraum mit Zugang zum Garten, zwei Abstellräume, einem Werkraum, separate Waschräume für beide Wohnbereiche und ein Heizungsraum mit Durchgangsfunktion.

Ihr Vorteil:
Dieses Haus verändert sich mit Ihnen – es gibt Raum, wenn Sie ihn brauchen, Sicherheit, wenn Sie vorsorgen möchten, und Möglichkeiten, wenn Sie kreativ werden wollen.
Ein Haus, das nicht einschränkt, sondern erweitert.
Ein Zuhause, das Sie willkommen heißt.
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Lage

Reichenberger Straße
41199 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Odenkirchen-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.077,90 €/m² in Mönchengladbach - Odenkirchen-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.683,45 €/m².

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