Mehrfamilienhaus zum kaufen in Marl
MFH in Marl / 7,1 % Rendite
45770
Marl
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- Kaufpreis
- 1.360.000 €
- Zimmer
- 25
- Fläche
- 657 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38339351
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 25 |
| Größe: | 657.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.166,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.360.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.070,02 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1955 |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegter Mehrfamilienhaus-Komplex mit drei Gebäuden in zentraler Lage von Marl. Die Liegenschaft kombiniert Wohn- und Gewerbeeinheiten, Büro- und Außenflächen und bietet stabile Erträge mit attraktivem Entwicklungspotenzial.
Eckdaten
Kaufpreis: 1.360.000 €
Faktor: ca. 14,0
Bruttorendite: ca. 7,15 %( IST) - 8,3% (SOLL)
Jahresnettokaltmiete: ca. 97.262 € (IST) – ca. 113.366 € (SOLL)
Baujahr: 1955
Grundstücksgröße: ca. 1.166 m²
Gebäude: 3 Häuser
Stellplätze: 2 Außenstellplätze vermietet
Flächen
Wohnfläche gesamt: 657 m²
Gewerbefläche gesamt: 500 m²
Gesamtmietfläche: 1.157 m²
Eckdaten
Kaufpreis: 1.360.000 €
Faktor: ca. 14,0
Bruttorendite: ca. 7,15 %( IST) - 8,3% (SOLL)
Jahresnettokaltmiete: ca. 97.262 € (IST) – ca. 113.366 € (SOLL)
Baujahr: 1955
Grundstücksgröße: ca. 1.166 m²
Gebäude: 3 Häuser
Stellplätze: 2 Außenstellplätze vermietet
Flächen
Wohnfläche gesamt: 657 m²
Gewerbefläche gesamt: 500 m²
Gesamtmietfläche: 1.157 m²
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Lage
45770 Marl
Marl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.913,78 €/m² in Marl.
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