Einfamilienhaus zum kaufen in Hückelhoven

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hückelhoven-Hilfarth bietet jungen Familien die perfekte Grundlage für ein harmonisches Zuhause.
Das Haus wurde 1955 erbaut und 1995 umfangreich modernisiert, sodass es heute klassischen Charme mit einer zeitgemäßen Raumaufteilung verbindet.
Mit rund 166 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 792 m² ist ausreichend Platz für Familienleben, Rückzugsmöglichkeiten und gemeinsame Momente vorhanden.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit pflegeleichten Keramikfliesen, in dem sich das Familienleben wunderbar entfalten kann. Besonderes Highlight: der aus Ziegeln gemauerte Kaminofen.
Angrenzend befindet sich die gut ausgestattete Küche mit hochwertigem Granitboden und Einbauküche, die Wunsch übernommen werden kann. Hier lassen sich nicht nur Mahlzeiten zubereiten, sondern auch wertvolle Familienmomente erleben.
Der helle Wintergarten lädt zum Spielen, Entspannen oder gemütlichen Beisammensein ein. Von hier aus gelangt man direkt in den liebevoll gepflegten Garten – ideal für Kinder zum Spielen und Toben sowie für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Zusätzlich steht ein weiterer Raum mit Blick in den Garten zur Verfügung, der flexibel als Hobbyraum, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann.
Im Obergeschoss befinden sich zwei behagliche Schlafzimmer, die als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer ideale Rückzugsorte bieten.
Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, sodass auch an hektischen Familienmorgen ausreichend Komfort gewährleistet ist.
Das Grundstück besticht durch seinen weitläufigen, grünen Garten, der viel Platz für Freizeit, Entspannung und Familienfeste bietet. Während die Kinder draußen spielen, können die Eltern im Garten die Ruhe genießen – ein echtes Plus für Familien, die Wert auf Natur und Privatsphäre legen.
Die Lage in Hilfarth ist familienfreundlich und praktisch zugleich: Kindergärten, eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss an die A46 liegt nur ca. 4 km entfernt und verbindet Sie schnell mit den Städten Düsseldorf, Aachen oder Mönchengladbach.
Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme. Der gesamte Zustand des Hauses ist gepflegt und sofort bezugsfähig. Alle relevanten Unterlagen wie Energieausweis, Grundbuchauszug und Wohnflächenberechnung liegen bereits vor.