Etagenwohnung in Straubing
Vorankündigung! Gewerbeflache und 6 wohnungen im Stadtzentrum von Straubing zu verkufen
Stadtgraben
94315 Straubing
94315 Straubing
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 2.590.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 570 m²
25 Aufrufe
Objekt-ID: 38340801
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 570.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | 30.06.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.590.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.543,86 € |
| Mit Immobilienpreisen Straubing vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Im Zentrum von Straubing, in der beliebten Stadtgrabenstraße, bieten wir unsere im Bau
befindliche moderne Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten zum Verkauf an.
In der Immobilie befinden sich folgende Einheiten:
- Erdgeschoss: 62 m² Gewerbefläche + 57 m² Wohnung
- 1. Obergeschoss: 58 m² und 61 m² Wohnungen
- 2. Obergeschoss: 35 m² und 52 m² Wohnungen
- 3. Obergeschoss: 76 m² exklusive Penthouse-Wohnung
Zusätzlich können auf Wunsch Kellerabteile und Außenstellplätze erworben werden.
Das Gebäude wird nach den höchsten Energieeffizienzstandards errichtet, wodurch Käufer
attraktive Finanzierungsmöglichkeiten durch Banken in Anspruch nehmen können.
Heizung, Kühlung und Warmwasserversorgung erfolgen über ein modernes
Wärmepumpensystem, das durch eine installierte Photovoltaikanlage ergänzt wird - dies
garantiert äußerst niedrige Betriebskosten.
Die Wohnanlage wird mit 30er-Ziegelmauerwerk und 15 cm Wärmedämmung gebaut. Die
Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen ist spätestens im Juni 2026 geplant.
befindliche moderne Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten zum Verkauf an.
In der Immobilie befinden sich folgende Einheiten:
- Erdgeschoss: 62 m² Gewerbefläche + 57 m² Wohnung
- 1. Obergeschoss: 58 m² und 61 m² Wohnungen
- 2. Obergeschoss: 35 m² und 52 m² Wohnungen
- 3. Obergeschoss: 76 m² exklusive Penthouse-Wohnung
Zusätzlich können auf Wunsch Kellerabteile und Außenstellplätze erworben werden.
Das Gebäude wird nach den höchsten Energieeffizienzstandards errichtet, wodurch Käufer
attraktive Finanzierungsmöglichkeiten durch Banken in Anspruch nehmen können.
Heizung, Kühlung und Warmwasserversorgung erfolgen über ein modernes
Wärmepumpensystem, das durch eine installierte Photovoltaikanlage ergänzt wird - dies
garantiert äußerst niedrige Betriebskosten.
Die Wohnanlage wird mit 30er-Ziegelmauerwerk und 15 cm Wärmedämmung gebaut. Die
Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen ist spätestens im Juni 2026 geplant.
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Lage
Stadtgraben94315 Straubing
Straubing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.862,32 €/m² in Straubing.
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