Etagenwohnung in Paderborn

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in zentraler Lage von Paderborn,
die mit insgesamt 2 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 54 m² verschiedene
Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das gesamte Grundstück aller Flurstücke umfasst eine Fläche von 1.073 m².

Das Haus mit insgesamt 6 Parteien stammt aus dem Baujahr 1977 und präsentiert sich
ruhig und gepflegt. Insgesamt wohnen überwiegend Eigentümer selbst im Haus.
Die Wohnung ist noch bis zum 31.10.2025 vermietet, anschließend steht sie leer.
Die Wohnung verfügt über eine Küche mit kleinem Esstisch. Die Einbauküche ist im
Kaufpreis enthalten.

Des Weiteren gibt es ein großes, helles Wohnzimmer, in dem ca. 2014 neue Fenster
eingebaut wurden. Von hier aus gelangt man direkt auf den überdachten Balkon.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Schrank und ein
Doppelbett.
Das Badezimmer stammt aus den 70er Jahren und verfügt sowohl über eine Dusche
als auch eine Badewanne.
Sonstiges:
Zusätzlich wird eine Garage direkt nebenan mit verkauft. Hierfür wird ein Kaufpreis von
zuzgl.. 7.500 € angesetzt.
Im Keller befindet sich ein Gemeinschaftswaschraum sowie ein eigener Kellerraum.

Die Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung für Singles
oder Paare.