
Etagenwohnung in Gelnhausen
Attraktive Kapitalanlage: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit QNG KfW40-Bauweise und Steuervorteil
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- Kaufpreis
- 375.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 77 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38340980
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 77.00 m² |
Etage: | 2 von 3 |
Verfügbar ab: | 3. Quartal 2026 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 375.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.870,13 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: | 2026 |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 17,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
In ruhiger und begehrter Wohnlage von Gelnhausen entsteht diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines attraktiven 5-Familien-Hauses im Neubauprojekt „Römer-Quartier“.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, helle, freundliche Räume und die hochwertige QNG KfW40-Bauweise, die speziell für Investoren interessant ist und attraktive steuerliche Vorteile bietet.
Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine großzügige Gestaltung.
Ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort.
Zur Wohnung gehören zudem zwei Außenstellplätze, die bequemes und sicheres Parken ermöglichen.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, helle, freundliche Räume und die hochwertige QNG KfW40-Bauweise, die speziell für Investoren interessant ist und attraktive steuerliche Vorteile bietet.
Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine großzügige Gestaltung.
Ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort.
Zur Wohnung gehören zudem zwei Außenstellplätze, die bequemes und sicheres Parken ermöglichen.
Lage
63571 GelnhausenGelnhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.596,23 €/m² in Gelnhausen.
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