Maisonette-Wohnung in Plauen-Neundorf

Zum Verkauf steht ein attraktives Paket aus vier Eigentumswohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern der Wohnanlage Am Reißberg in Plauen.
Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 57 m² und 70 m², sind teilweise vermietet und teilweise zur Selbstnutzung geeignet. Jede Einheit ist mit einem Stellplatz oder Tiefgaragenplatz ausgestattet.
Die jährlichen Mieteinnahmen aus drei laufenden Mietverhältnissen sowie die Möglichkeit zur Eigennutzung der vierten Wohnung machen dieses Paket sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant.

Wohnungen im Überblick:

WE 25 – Am Reißberg 1, ca. 56,8 m², 2-Zimmer-Maisonette
Vermietet, Kaltmiete 349 € zzgl. Stellplatz. Aufgeteilt in Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Flur (2. OG) sowie Schlafzimmer und Bad mit Fenster (3. OG). Laminatböden.

WE 27 – Am Reißberg 3, ca. 60,3 m², 2-Zimmer, mit Terrasse (nutzbar)
Aktuell frei, somit ideal zur Eigennutzung oder Neuvermietung (Kaltmiete zuletzt 403,-€/monatl.) Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon. Laminatböden.

WE 45 – Am Reißberg 9, ca. 62,7 m², 2-Zimmer im Dachgeschoss
Vermietet, Kaltmiete 418 € zzgl. Stellplatz/TG. Aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Balkon. Teppichböden.

WE 48 – Am Reißberg 9, ca. 69,6 m², 3-Zimmer im Dachgeschoss
Vermietet, Kaltmiete 400 € zzgl. Stellplatz/TG. Aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Küche, Bad mit Wanne & Dusche, Gäste-WC, Balkon. Laminatböden.

Gesamtdaten:

Wohnfläche gesamt: ca. 249,5 m²

Aktuelle Kaltmieten: ca. 1.167 € monatlich (zzgl. Stellplätze 134,50 € monatlich)