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Einfamilienhaus zum kaufen in Schwäbisch Gmünd

Bestlage: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in GD-Lindach

73527 Schwäbisch Gmünd
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Kaufpreis
842.000 €
Zimmer
5
Fläche
178 m²
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Objekt-ID: 38341198

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 178.00 m²
Grundstücksfläche: 741,00 m²
Verfügbar ab: 9.11.2025
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Preis/m²: 4.730,34 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 166,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich am Ortsrand von Schwäbisch-Gmünd Lindach und bietet auf einem schön geschnittenen Grundstück eine Bestlage mit unverbautem Blick auf die Schwäbische Alb.

Wir verkaufen das Haus ohne Makler und haben den Wert von einem Sachverständigen ermitteln lassen. Bei der Besichtigung war er als Fachmann sehr beeindruckt von der werthaltigen und langlebigen Art und Weise, mit der das Haus errichtet wurde. Zitat aus seinem Gutachten: "Der bauliche Zustand ist sehr gut und mit einem Neubau vergleichbar!"

Haupt- und Einliegerwohnung sind modern geschnitten und verfügen über helle und sonnige Räume, großzügige Wohn-/Essbereiche und ebenso großzügige Badezimmer. Ein weitläufiger, gut ausgebauter Keller lässt sich ideal als Stauraum und für Hobbys nutzen.

Zur Immobilie gehört eine Doppelgarage mit funkgesteuerter Toröffnung und Stauraum unter dem Garagendach. Von Balkon, Terrasse und Garten hat man einen wunderbaren Blick auf die Kaiserberge der Schwäbischen Alb, den wir als Familie immer sehr genossen haben.

An Silvester bietet diese Bestlage - als besonderes Highlight - eine grandiose Aussicht auf das alljährliche Raketen- und Feuerwerkspektakel :)
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Lage

73527 Schwäbisch Gmünd
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Schwäbisch Gmünd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.621,49 €/m² in Schwäbisch Gmünd.

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