Haus zum kaufen in Mönchengladbach-Gladbach
Wohn- & Geschäftshaus in bester Lage auf der oberen Hindenburgstraße von MG!
41061
Mönchengladbach, Gladbach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 388.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 160 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38341219
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 160.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 200,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 388.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.425,00 € |
| Mit Immobilienpreisen Mönchengladbach vergleichen | |
Immobilie
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Attraktives Anlageobjekt für den vorausschauenden Investor. Gute, innerstädtische Geschäftslage
im Zentrum der Haupteinkaufsstraße Mönchengladbachs.
Die Liegenschaft ist voll unterkellert und in 2-geschossiger Bauweise ausgeführt.
Im erdgeschossigen Bereich befindet sich eine Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von 80 qm.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit mit 80 m². Sie kann von den Betreibern des erdgeschossigen Gewerbebetriebs als Wohnraum genutzt.
Fact Sheet:
Jahreskaltmiete - 24.000,- €
Boden-/Grundstückswert - 1.450,- €/m²
Quelle: Boris NRW - Bodenrichtwerte
Objekt ist langfristig vermietet, an solventen Mieter.
im Zentrum der Haupteinkaufsstraße Mönchengladbachs.
Die Liegenschaft ist voll unterkellert und in 2-geschossiger Bauweise ausgeführt.
Im erdgeschossigen Bereich befindet sich eine Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von 80 qm.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit mit 80 m². Sie kann von den Betreibern des erdgeschossigen Gewerbebetriebs als Wohnraum genutzt.
Fact Sheet:
Jahreskaltmiete - 24.000,- €
Boden-/Grundstückswert - 1.450,- €/m²
Quelle: Boris NRW - Bodenrichtwerte
Objekt ist langfristig vermietet, an solventen Mieter.
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Lage
41061 Mönchengladbach
Mönchengladbach Gladbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.077,90 €/m² in Mönchengladbach - Gladbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.683,45 €/m².
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