Mehrfamilienhaus zum kaufen in Meerbusch

Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus vereint Tradition und solides Handwerk mit dem Flair einer etablierten Gastronomie und vielseitigem Wohnraum. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen zuzüglich eines Anbaus und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand – ohne akuten Sanierungsbedarf.

Im Erdgeschoss befindet sich seit vielen Jahren eine traditionelle griechische Gastronomie, die in Meerbusch-Osterath einen hervorragenden Ruf genießt. Das Restaurant überzeugt nicht nur durch seine geschmackvolle Innenausstattung im mediterranen Stil, sondern auch durch eine großzügige Außenterrasse, die zum Verweilen einlädt. Die Einheit ist voll ausgestattet, funktional aufgeteilt und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Weiterführung oder Neugestaltung eines Gastronomiebetriebs.
Das Haus beherbergt insgesamt vier Wohneinheiten, die sich wie folgt aufteilen:
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei seperate Wohnungen mit hellen Räumen und funktionalen Grundrissen.
Im 2. Obergeschoss liegt eine weitere Wohnheit mit schöner Raumaufteilung und Ausblick ins Grüne
Das 3. Obergeschoss bietet eine gemütliche Dachgeschosswohnung, die sich Ideal für Singles und Paare eignet.
Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Anbau, der weiteren Wohn- oder Lagerraum bietet und flexibel genutzt werden kann.
Die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand, teils modernisiert und verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung. Dank großer Fensterflächen wirken die Einheiten lichtdurchflutet und einladend. Die technische Substanz des Hauses ist solide; Heizung, Elektrik und Leitungen befinden sich in einem funktionstüchtigen und zuverlässigen Zustand.
Außen überzeugt das Objekt mit einer ansprechenden Fassade, harmonisch eingefügten Fenstern und einer klaren Linienführung. Die gepflegten Außenanlagen unterstreichen den positiven Gesamteindruck.