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Einfamilienhaus zum kaufen in Hünfeld

Gepflegtes WH mit ELW und 2 unterkellerten Garagen in begehrter Lage von Mackenzell zu verkaufen

36088 Hünfeld
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Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
8
Fläche
193 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38341378

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 193.00 m²
Grundstücksfläche: 890,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 420.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.176,17 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 348,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In bevorzugter und ruhiger Wohnlage im Hünfelder Stadtteil Mackenzell befindet sich dieses gepflegte Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung. Das Objekt überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, eine herrliche Aussicht sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Die Hauptwohnung im Erdgeschoss präsentiert sich mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch einen offenen Übergang viel Helligkeit und Raumgefühl vermittelt. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer besteht jeweils ein direkter Zugang zum Balkon, der einen traumhaften Blick ins Grüne eröffnet. Neben dem Schlafzimmer stehen ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Arbeits- oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt außerdem über eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche. Vom Erdgeschoss besteht ein direkter Zugang zum Kellergeschoss, das neben einem Heizraum auch über einen Abstellraum sowie eine Werkstatt mit Öltanks und Ausgang in den Garten verfügt.

Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang und bietet damit viel Privatsphäre. Sie ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Ergänzend steht auch hier ein separater Kellerabstellraum zur Verfügung.

Besondere Highlights der Immobilie sind die beiden Garagen, die jeweils unterkellert sind, das pflegeleichte Gartengrundstück sowie die hervorragende Aussichtslage.

Dieses Wohnhaus mit Einliegerwohnung vereint ruhiges und naturnahes Wohnen mit zentraler Anbindung und überzeugt durch flexible Nutzungsmöglichkeiten, gepflegte Ausstattung und eine Lage, die zu den bevorzugten Adressen Hünfelds zählt.

Zu dieser Immobilie haben wir einen 360 Grad-Rundgang mit Grundrissen erstellt.
Diesen können Sie vorab unter https://tour.ogulo.com/ahIJ einsehen.
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Lage

36088 Hünfeld
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Hünfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.168,56 €/m² in Hünfeld.

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