Haus zum kaufen in Mönchengladbach-Rheindahlen
MG-Spielhalle 10er Konz. / Konkurrenzlos - Top Umsätze + MFH + Ausbau Reserve
41179
Mönchengladbach, Rheindahlen
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- Kaufpreis
- 550.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 320 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38341392
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 320.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.150,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 550.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.718,75 € |
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Immobilie
Keller
Objektbeschreibung
Hiermit wird ein MFH mit 1 Gewerbe- & 2 Wohn-Einheiten + Reserve (im DG) auf einer Grundstücksfläche von 1.150 qm mit 10 Stellplätzen angeboten.
Es ist ein Teilungs-Objekt / 2 Einheiten - Wirtschaftlich unabhängig.
Vom Eigentümer selbst genutzt. Bei Fremdvermietung ungefähr 4.000.-
Euro p. M. zu erwartende Kaltmiete.
1 Gewerbe- Einheit: ca. 130 qm Gewerbefläche (nachweislich gutlaufende, konkurrenzlose Spielhalle seit 1989 -weitere Infos & Dokumente bei Verhandlung)
2 Wohn-Einheiten:
- Souterrian - 2 Zi., K., D. & Bad ca. 45 qm
- 1. OG - 5 Zi., K., D. & 3 Bäder ca. 145 qm
- 2. OG. Ausbau Reserve (DG) ca. 120 qm
Es ist ein Teilungs-Objekt / 2 Einheiten - Wirtschaftlich unabhängig.
Vom Eigentümer selbst genutzt. Bei Fremdvermietung ungefähr 4.000.-
Euro p. M. zu erwartende Kaltmiete.
1 Gewerbe- Einheit: ca. 130 qm Gewerbefläche (nachweislich gutlaufende, konkurrenzlose Spielhalle seit 1989 -weitere Infos & Dokumente bei Verhandlung)
2 Wohn-Einheiten:
- Souterrian - 2 Zi., K., D. & Bad ca. 45 qm
- 1. OG - 5 Zi., K., D. & 3 Bäder ca. 145 qm
- 2. OG. Ausbau Reserve (DG) ca. 120 qm
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Lage
41179 Mönchengladbach
Mönchengladbach Rheindahlen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.077,90 €/m² in Mönchengladbach - Rheindahlen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.683,45 €/m².
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