Erdgeschosswohnung in Heilbronn-Klingenberg

Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Heilbronn-Klingenberg – in einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit guter Anbindung an die Innenstadt.

Mit ca. 88 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, gut nutzbare Räume.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz zum Entspannen. Das angrenzende Esszimmer liegt direkt an der Küche und schafft eine angenehme Verbindung für gemeinsames Kochen und Essen. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit elektrischer Markise – ideal, um sonnige Stunden im Freien geschützt zu genießen.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Arbeitsbereich, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lässt – ideal für Paare mit Bedarf an einem zusätzlichen Raum.

Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Ein separates WC ergänzt die Ausstattung sinnvoll.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum sowie eine großzügige Garage. Die Gartenpflege wird durch einen Hausmeisterservice übernommen.

Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Raumaufteilung und solider Ausstattung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare mit Anspruch an Komfort und Lebensqualität.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!