Etagenwohnung in Bamberg-Mitte

Die helle, großzügige Eigentumswohnung liegt im zweiten Stock. Bereits beim Betreten beeindruckt ein langer Gang, der alle Wohnräume miteinander verbindet. Das Wohn- und Esszimmer beeindrucken nicht nur durch Ihre Größe sondern auch durch eine Flügeltür und natürlich dem Ausblick zum Rhein-Main-Donau-Kanal bis hin zum Blick auf die Altenburg.
Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum.
Ein Tageslichtbad an dem es an nichts fehlt: Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Im separaten Gäste-WC haben Sie auch einen Waschmaschinenanschluss.
Zugang auf den Balkon erhält man von der Küche und vom Badezimmer aus. Die Ausrichtung in den Innenhof ermöglicht es die Morgensonne in Ruhe zu genießen.
Im vorhandenen Kellerraum können Sie zu lagernde Gegenstände bequem aufbewahren. Auch ein Dachbodenabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Die Wohnung wurde 2011 umgebaut und umfassend saniert:
- Verbesserung der Belichtung und Belüftung
- Verbesserung des Schall-/Wärmeschutzes und Wärmedämmung
- Erneuerung der gesamten Haustechnik
- Anschluss an die Zentralheizung (Gas)
- Adaption eines Balkons
- Einbau neuer Holzfenster, 2-fach Isolierverglast und Holztüren

Die Wohnung ist vermietet seit 2014.
Monatliche Kaltmiete: 1.200,00 Euro
Monatliche Nebenkostenvorauszahlung: 280,00 Euro