Erdgeschosswohnung in Mainhardt

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in attraktiver Wohnlage von Mainhardt. Mit einer Wohnfläche von ca. 36,02 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger.

Der durchdachte Grundriss teilt sich auf in einen einladenden Eingangsbereich, ein helles Wohn- und Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie einen praktischen Abstellraum. Der Wohnbereich ist derzeit mit Teppichboden ausgestattet, unter dem sich ein Parkettboden befindet. Die Küche mit älterer Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Tageslichtbad ist halbhoch gefliest und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz.

Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Öl-Zentralheizung, der Anschluss an die Fernwärme ist bereits in Vorbereitung. Die hierfür anfallende Sonderumlage wird vom Verkäufer übernommen.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, wird jedoch zum 01.10.2025 frei und steht somit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern offen.

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