Etagenwohnung in Moers

Sind Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause oder einer attraktiven Kapitalanlage in Moers? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Die Nachbarschaft ist angenehm ruhig, familiär und geprägt von einem wertschätzenden Miteinander – ein Umfeld, in dem man sich sofort wohlfühlen kann.

Der Grundriss ist praktisch und zugleich einladend. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie alle Räume:

- ein Badezimmer mit Badewanne und praktischem Waschmaschinenanschluss

- ein helles, großes Schlafzimmer

- eine separate Küche

- sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon

Vor rund 4 Jahren wurden alle Fenster erneuert und sind mit Rollläden ausgestattet – ein Pluspunkt in Sachen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Mehrere Stellplätze stehen exklusiv für Mieter und Eigentümer zur Verfügung – ausreichend Platz für stressfreies Parken.

Die Wohnung ist seit 8 Jahren zuverlässig an eine ruhige Mieterin vermietet – eine interessante Option auch für Kapitalanleger. Singles, Paare oder Investoren finden hier eine Immobilie, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung verbindet.