Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eschweiler

Bei dem ordentlichen, in Eschweiler gelegenen Mehrfamilienhaus, handelt es sich um ein massives und vollunterkellertes 32-Parteienhaus mit einer Tiefgarage, welche 52 Garageneinstellplätze beinhaltet. Die Gesamtwohnfläche der Wohnungen beträgt ca. 2576 m², welche derzeit komplett vermietet ist. Der Kaufpreis pro m² beläuft sich auf € 1.545,00 oder 18,3 fache der Jahreskaltmiete.
Das Haus wurde um ca. 1973 erbaut und im Laufe der Jahre wurden diverse Erhaltungs- sowie Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu zählen insbesondere die Erneuerung der Heizung 2016, sowie die Teilsanierung des Aufzugs . Einige Wohnungen wurden über die Zeit sukzessive saniert bzw. modernisiert.
Die Mieten sind in den kommenden Jahren weiter zu entwickeln und könnten sich um ca. 10% erhöhen..