Doppelhaushälfte zum kaufen in Dielheim

Dieses charmante und moderne Wohnhaus wurde 1995 in hochwertiger Massivbauweise auf einem 345 qm großen Grundstück erbaut. Es verfügt über insgesamt ca. 162 qm Wohnfläche, die sich auf 3 Ebenen verteilen. Eine unterkellerte Garage und zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Ein besonderes Highlight ist die direkte Feldrandlage, der hübsche, nahezu uneinsehbare Garten mit kleinem Teich und der tolle, unverbaubare Ausblick ins Grüne. In diesem Anwesen kann man sich Wohlfühlen, Entspannen und Relaxen.

Im Erdgeschoss liegt das großzügige Wohn-/Esszimmer mit tollem Ausblick und direktem Zugang auf den großzügigen Balkon. Hier können Sie entspannt frühstücken oder den Abend gemeinsam mit Freunden ausklingen lassen. Auch bei einem verregneten Sommer sitzen Sie hier dank der Überdachung trocken und windgeschützt.
Eine große Tageslichtküche grenzt direkt an. Die neuwertige, moderne Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Ein Flurbereich mit Garderobe, ein separates Gäste-WC mit Tageslicht und ein großer und geräumiger Tageslichtabstellraum runden das Wohnangebot auf dieser Ebene ab. Eine Fußbodenheizung befindet sich in allen Räumen auf dieser Wohnebene.

Im ersten Obergeschoss, dem Dachgeschoss liegt das Schlafzimmer sowie die beiden Kinderzimmer und das große, helle Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, 2 Waschbecken, Badewanne und Dusche. Zwei der drei Schlafzimmer haben direkten Balkonzugang mit freiem Blick über die Wiesen. Die Räumlichkeiten sind nach oben hin offen gestaltet, was ein luftiges Raumgefühl erzeugt. Hier fühlen sich auch die Kinder wohl!

Im Gartengeschoss befindet sich straßenseits ein großer Kellerraum mit Waschküche sowie der Heizungsraum mit der 2019 neu installierten Gaszentralheizung.
Von diesem Bereich separiert, jedoch mit einem zusätzlichen Innenzugang, liegt in Wohnflächenqualität der tolle, großzügige Homeoffice- oder Gästebereich, der aktuell als Wellnessbereich genutzt wird, sowie das Tageslichtgästebad mit Dusche und Toilette. Eine große Sauna, ein großzügiger Whirlpool, eine gemütliche Relax-Liege, eine Wellnessdusche und ein separates Duschbad bieten allen Komfort, um es sich so richtig gut gehen zu lassen. Hier können Sie sich vom Alltagsstress erholen und Entspannen.
Oder Sie nutzen diese Räumlichkeiten wieder für Ihre Gäste und Eltern. Durch den separaten Außenzugang und die Wohnflächenqualität ist dies auch der optimale Homeofficebereich, in dem Sie ungestört und in Ruhe arbeiten können.
Die großen Fenster lassen vielen Licht herein und bieten Ihnen einen wunderbaren Ausblick in den schönen Garten.
Von hier aus haben Sie direkten Gartenzugang gelangen auch auf die schöne, teilüberdachte Terrasse und den wunderbaren Garten mit dem kleinen Teich. Hier finden Sie Entspannung, Erholung und Ruhe.

Unter der Garage befindet sich noch ein zusätzlicher, großer Stauraum, der auch ideal als Werkstatt oder Fahrradabstellraum genutzt werden kann.

Überzeugen Sie sich bei einer Innbesichtigung von dem wunderbaren Wohnambiente dieser Doppelhaushälfte und genießen Sie die liebevoll gestalteten Räume.