Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wunstorf

Herzlich willkommen in diesem ansprechenden Mehrfamilienhaus! Das im Jahr 1964 massiv erbaute Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es zur Vermietung, als Mehrgenerationenhaus oder für den Eigenbedarf.

Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 84,60 m² und überzeugt durch vier großzügig gestaltete Räume. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für gesellige Runden. Von dort aus erreichen Sie die Terrasse mit Außentreppe zum Garten. Die zwei Kinderzimmer und das Schlafzimmer sind praktisch geschnitten und bieten ausreichend Platz für Betten, Kleiderschränke und Co. Ein funktionales Badezimmer mit Badewanne rundet dieses Geschoss ab. Das identisch aufgeteilte Obergeschoss verfügt zusätzlich über einen Balkon, der zum gemütlichen Verweilen einlädt. Das ausgebaute Dachgeschoss hat ca. 60,12 m² Wohnfläche und drei behagliche Zimmer mit Dachschrägen. Eine praktische Küche sowie ein kleines Badezimmer vervollständigen das Angebot.

Das Haus verfügt über einen Keller mit großem gemeinschaftlichem Wäschekeller und ebenso großem Trockenraum. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum.

Drei Garagen auf dem Grundstück sorgen für sichere Parkmöglichkeiten und bieten zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder. Ein bis zwei Stellplätze befinden sich auf dem Hof vor dem Haus.

Alle Wohnungen sind zuverlässig und unbefristet seit November 2015 durchgehend an die Stadt Wunstorf vermietet. Es bestehen keinerlei Mietrückstände. Zwei Garagen, sind ebenfalls gut vermietet, eine für 30,00 €/mtl., eine für 40,00 €/mtl., was durchaus noch steigerungsfähig ist. Die Nettokaltmiete für Haus und Garagen beläuft sich auf 20.580 €/Jahr.