Mehrfamilienhaus zum kaufen in Göppingen
Ihre Investitionschance - Wohn- & Geschäftshaus mit Potenzial!
73037
Göppingen
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- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 178.92 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38346675
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 178.92 m² |
| Grundstücksfläche: | 533,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 449.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.509,50 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1963 |
| Befeuerungsart: | KWK |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 195,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst! Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1963 vereint wohnwirtschaftliche Ambitionen mit flexibel nutzbarer Gewerbefläche. Die Immobilie bietet auf drei Ebenen großzügige Raumaufteilungen, lichtdurchflutete Bereiche und eine solide Bausubstanz. Der Zustand weist einen Sanierungsstau auf, der gezielt genutzt werden kann, um moderne Standards, energiesparende Technik und eine zeitgemäße Raumgestaltung zu realisieren.
Die Immobilie wurde als Doppelhaushälfte erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten, davon ist eine vermietet. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist aktuell noch eigengenutzt und wird nach Rücksprache frei. Die Einheit im Dachgeschoss ist vermietet.
Dieses einzigartige Angebot runden mehrere Freistellplätze direkt am Gebäude sowie eine Einzelgarage ab.
Die Immobilie wurde als Doppelhaushälfte erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten, davon ist eine vermietet. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist aktuell noch eigengenutzt und wird nach Rücksprache frei. Die Einheit im Dachgeschoss ist vermietet.
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Lage
73037 Göppingen
Göppingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.800,97 €/m² in Göppingen.
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