Erdgeschosswohnung in Erfurt-Andreasvorstadt

Das Objekt "Nordkap Erfurt" befindet sich in der Ritschlstraße, einer zentrumsnah gelegenen Straße, nur wenige Minuten vom Erfurter Domplatz entfernt. Es handelt sich hierbei um ein Wohngebiet mit sehr guter Verkehrsanbindung (öffentliche Verkehrsmittel, Stadtverkehr und Bundesstraßen). Das Quartier ist geprägt durch eine Mischung aus einer lockeren Bebauung, freistehenden Einfamilienhäusern aber auch klassische Großwohnsiedlungen der 60er Jahre. Die Waren des täglichen Bedarfs lassen sich in einem in nur wenige Minuten entfernten Einkaufszentrum besorgen. Der Thüringenpark und die Radrennbahn „Andreasried“, welche als älteste Radrennbahn der Welt gilt, gehören zu den namhaftesten Nachbarn in der Umgebung. Die Erfurter Altstadt, die Universität, die Fachhochschule sowie die Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung ist generationsübergreifend nutzbar und erfüllt den hohen Anspruch an das Wohnen im 21. Jahrhundert. Die Immobilie wurde im Jahr 2016 errichtet. Hervorzuheben ist dabei der bequeme, barrierefreien Zugang zur Wohnung. Auch die komfortable Ausstattung mit moderner Einbauküche und -schränken sowie bodentiefen Fenstern und Terrasse(n) steigert die Attraktivität. Hinter dem Haus befindet ein schöner Gartenbereich – ein grüner und großzügiger Freiraum mit Spielplatz. Es steht für jede Wohnung optional ein PKW-Außenstellplatz gegen Aufpreis zum Kauf bereit. Weiterhin sind die gute Lage, der außergewöhnliche Zuschnitt der Wohnung und die hohe Qualität der Ausführung eine solide Basis für eine gute Wertentwicklung in der Zukunft.

Die Ferienwohnung ist komplett möbliert. Das Inventar ist im o. g. Kaufpreis bereits enthalten!

Der genannte Kaufpreis versteht sich zzgl. 19 % MwSt.; ein Erwerb ist optional ggfs. auch ohne MwSt. möglich.