Dachgeschosswohnung in Pfungstadt

Die Immobilie liegt in der 2,5 ten Etage.
Die Wohnort- u. Wohngebäude-Lage ist hervorragend.
Insbesondere, die Wohnungs-Etagenlage,
im Gebäude selbst.
Hiermit verbunden ist eine ausgesprochen
Ruhige u. Nebengeräuscharme
-Wohn-Situation-.
Das bedeutet, keinerlei “Wohn-Geräusche“ und kein “Trittschall von oben“ !

Es handelt sich hier um eine sehr spezielle,
gepflegte Dachgeschosswohnung.
(Nichtraucher-Wohnung).
In der Wohnung gibt es drei attraktive Zimmer.
Das Raumgefühl, wird deutlich aufgewertet, durch einen großen Übergang, zwischen dem Wohn- u. Schlafzimmer.
Komplett in 2020, erneuerte Ölheizungs-Anlage mit Brennwertkessel usw.
Das monatliche Hausgeld beträgt mom.
ca. 220,00 €.
Die Nebenkosten sind zudem überdurchschnittlich gering,
auch durch das wegfallen, eines kostenintensiven Aufzugs.

Weitere Besonderheiten u. Ausstattungsmerkmale, sind:
1. Die Dachwohnung hat vorteilhafterweise,
gerade Wände.
2. Der große Balkon und die jeweilige “Sicht aus den Fenstern“, geben einen großartigen Ausblick auf die Umgebung frei.
Es gibt keine störenden Hochhäuser, Schornsteine,
Industriegebäude etc., welche den Ausblick beeinträchtigen.
3. Hinzu kommt ein kleiner Vorplatz vor der Wohnungstür, welcher mit einem Ablageschrank für Einkäufe, o. auch Schuhe
etc. ausgestattet ist.
4. Weiterhin, befindet sich direkt oberhalb
ein zusätzlicher “Dach-Speicherraum“, welcher
als Lagerplatz für z.b. Hausrat etc., gut genutzt werden kann.
5. Zur Wohnung, gehört auch eine