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Doppelhaushälfte zum kaufen in Unterdietfurt

Perfekte Doppelhaushälfte mit Wintergarten & Doppelgarage

84339 Unterdietfurt
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
4
Fläche
125.12 m²
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Objekt-ID: 38351068

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 125.12 m²
Grundstücksfläche: 321,00 m²
Verfügbar ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.588,55 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Garage
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 128,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In dieser zentral und doch ruhig gelegenen Doppelhaushälfte findet sowohl eine Familie als auch ein Pärchen bequem Platz. Der Richtung Süden gelegenen Garten lädt im Sommer zum Verweilen, Grillen und Entspannen ein. Auch ein toller Wintergarten und die überdachte Terrasse verwöhnt die Bewohner. Direkt am Haus reiht sich eine Doppelgarage mit Stellplatz davor an.

Die Immobilie teilt sich auf in Erdgeschoß, Obergeschoß und Kellergeschoß. In dem großzügigen Kellergeschoß kann u.a. ein toller Hobby/Werkstatt/Freizeitraum gestaltet werden. Neben dem Waschraum hat hier auch noch ein Vorratsraum Platz gefunden.

Im südlichen Außenbereich steht zudem ein Abstellraum für Gartengeräte zur Verfügung. Hierüber kann man die Garage zusätzlich von der Gartenseite begehen.

Die Immobilie ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand und noch bis Ende November 2025 vermietet. Bei Erwerb ist ein Selbstbezug oder eine Neuvermietung ab 01.12.25 möglich.
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Lage

84339 Unterdietfurt
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Unterdietfurt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.913,78 €/m² in Unterdietfurt.

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