Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mülheim an der Ruhr-Broich
Top-gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage von Mülheim
45479
Mülheim an der Ruhr, Broich
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 827.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 387 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38351079
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 387.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 313,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 827.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.136,95 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 128,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in gepflegtem, modernisiertem Zustand und vereint vier Wohneinheiten mit einem Ladenlokal.
Die voll unterkellerte Immobilie verfügt über vier Stellplätze, zwei Balkone, eine Terrasse und vier Einbauküchen. Beheizt wird über Gasetagenheizungen.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 348 m², hinzu kommt eine Gewerbefläche von ca. 112 m². Die Jahresmieteinnahmen 2024 lagen bei ca. 43.080 €, entsprechend einer Bruttorendite von rund 5,2 % mit zusätzlichem Steigerungspotenzial.
Die voll unterkellerte Immobilie verfügt über vier Stellplätze, zwei Balkone, eine Terrasse und vier Einbauküchen. Beheizt wird über Gasetagenheizungen.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 348 m², hinzu kommt eine Gewerbefläche von ca. 112 m². Die Jahresmieteinnahmen 2024 lagen bei ca. 43.080 €, entsprechend einer Bruttorendite von rund 5,2 % mit zusätzlichem Steigerungspotenzial.
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Lage
45479 Mülheim an der Ruhr
Mülheim an der Ruhr Broich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.190,80 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Broich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 4.187,16 €/m².
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