Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eschweiler
Mehrfamilienhaus mit 3 vermieteten Wohnungen, großzügigem Baugrundstück, Modernisierung 2021 – als r
52249
Eschweiler
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 879.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 262 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38351243
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 262.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 597,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 879.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.354,96 € |
| Mit Immobilienpreisen Eschweiler vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1945 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Standort: Mehrfamilienhaus, Baujahr 1945, nicht unter Denkmalschutz
Voll vermietetes Objekt mit drei Wohneinheiten plus Baugrundstück hinter dem Haus
Gesamtgrundstück: ca. 597 qm
Wohnfläche insgesamt ca. 262 qm, verteilt auf zwei Etagen
Bauzustand: 2021 umfassend modernisiert (neueste Technik, neue Elektrik, zeitgemäße Medienanschlüsse)
Ausbaupotenzial: Baugrundstück hinter dem Haus mit separatem Eingang; bestehende Leitungen liegen für Anschlussbereit
Parkmöglichkeiten: Stellplätze inklusive, direkt vorhanden
Standort: Mehrfamilienhaus, Baujahr 1945, nicht unter Denkmalschutz
Voll vermietetes Objekt mit drei Wohneinheiten plus Baugrundstück hinter dem Haus
Gesamtgrundstück: ca. 597 qm
Wohnfläche insgesamt ca. 262 qm, verteilt auf zwei Etagen
Bauzustand: 2021 umfassend modernisiert (neueste Technik, neue Elektrik, zeitgemäße Medienanschlüsse)
Ausbaupotenzial: Baugrundstück hinter dem Haus mit separatem Eingang; bestehende Leitungen liegen für Anschlussbereit
Parkmöglichkeiten: Stellplätze inklusive, direkt vorhanden
Standort: Mehrfamilienhaus, Baujahr 1945, nicht unter Denkmalschutz
Voll vermietetes Objekt mit drei Wohneinheiten plus Baugrundstück hinter dem Haus
Gesamtgrundstück: ca. 597 qm
Wohnfläche insgesamt ca. 262 qm, verteilt auf zwei Etagen
Bauzustand: 2021 umfassend modernisiert (neueste Technik, neue Elektrik, zeitgemäße Medienanschlüsse)
Ausbaupotenzial: Baugrundstück hinter dem Haus mit separatem Eingang; bestehende Leitungen liegen für Anschlussbereit
Parkmöglichkeiten: Stellplätze inklusive, direkt vorhanden
Kaltmiete Gesamt: ca. 1.988 €/Monat
Laufende Kosten, Rücklagen, Instandhaltung etc. nicht im Detail ausgewiesen (empfohlen: detaillierte Nebenkosten-/Risikokalkulation erstellen)
Renditepotential durch Vollvermietung, Modernisierungen und Erschließung des Baugrundstücks
Highlights und Chancen
Modernisierte Infrastruktur 2021; zeitgemäße Elektroinstallation
Ausbau- und Entwicklungspotenzial durch Baugrundstück mit eigenem Zugang
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Bestandsmiete, Neubaupotential, Weitervermietung)
Attraktiv für Investoren mit Fokus auf stabile Cashflow-Position und mittel- bis langfristiges Wertsteigerungspotenzial
Wunschnachweise/Unterlagen
alle angaben ohne gewähr
Voll vermietetes Objekt mit drei Wohneinheiten plus Baugrundstück hinter dem Haus
Gesamtgrundstück: ca. 597 qm
Wohnfläche insgesamt ca. 262 qm, verteilt auf zwei Etagen
Bauzustand: 2021 umfassend modernisiert (neueste Technik, neue Elektrik, zeitgemäße Medienanschlüsse)
Ausbaupotenzial: Baugrundstück hinter dem Haus mit separatem Eingang; bestehende Leitungen liegen für Anschlussbereit
Parkmöglichkeiten: Stellplätze inklusive, direkt vorhanden
Standort: Mehrfamilienhaus, Baujahr 1945, nicht unter Denkmalschutz
Voll vermietetes Objekt mit drei Wohneinheiten plus Baugrundstück hinter dem Haus
Gesamtgrundstück: ca. 597 qm
Wohnfläche insgesamt ca. 262 qm, verteilt auf zwei Etagen
Bauzustand: 2021 umfassend modernisiert (neueste Technik, neue Elektrik, zeitgemäße Medienanschlüsse)
Ausbaupotenzial: Baugrundstück hinter dem Haus mit separatem Eingang; bestehende Leitungen liegen für Anschlussbereit
Parkmöglichkeiten: Stellplätze inklusive, direkt vorhanden
Standort: Mehrfamilienhaus, Baujahr 1945, nicht unter Denkmalschutz
Voll vermietetes Objekt mit drei Wohneinheiten plus Baugrundstück hinter dem Haus
Gesamtgrundstück: ca. 597 qm
Wohnfläche insgesamt ca. 262 qm, verteilt auf zwei Etagen
Bauzustand: 2021 umfassend modernisiert (neueste Technik, neue Elektrik, zeitgemäße Medienanschlüsse)
Ausbaupotenzial: Baugrundstück hinter dem Haus mit separatem Eingang; bestehende Leitungen liegen für Anschlussbereit
Parkmöglichkeiten: Stellplätze inklusive, direkt vorhanden
Kaltmiete Gesamt: ca. 1.988 €/Monat
Laufende Kosten, Rücklagen, Instandhaltung etc. nicht im Detail ausgewiesen (empfohlen: detaillierte Nebenkosten-/Risikokalkulation erstellen)
Renditepotential durch Vollvermietung, Modernisierungen und Erschließung des Baugrundstücks
Highlights und Chancen
Modernisierte Infrastruktur 2021; zeitgemäße Elektroinstallation
Ausbau- und Entwicklungspotenzial durch Baugrundstück mit eigenem Zugang
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Bestandsmiete, Neubaupotential, Weitervermietung)
Attraktiv für Investoren mit Fokus auf stabile Cashflow-Position und mittel- bis langfristiges Wertsteigerungspotenzial
Wunschnachweise/Unterlagen
alle angaben ohne gewähr
powered by
Lage
52249 Eschweiler
Eschweiler
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.731,14 €/m² in Eschweiler.
Mit Immobilienpreisen
Eschweiler vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Eschweiler
- Kaufpreis
- 830.000 €
- Zimmer
- 9 Zi.
- Fläche
- 255 Zi.
Anbieter
powered by
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Eschweiler;
Immobilien
Eschweiler;
Haus mieten
Eschweiler;
WG Zimmer
Eschweiler;
Wohnung
Eschweiler kaufen;
Haus kaufen
Eschweiler;
Immobilienpreise
Eschweiler Mietspiegel
Eschweiler wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben