Einfamilienhaus zum kaufen in Kreßberg

Dieses Objekt bietet eine bezahlbare Gelegenheit für einen klar definierbaren Käuferkreis. Aufgrund der überschaubaren Wohnfläche und der Raumgrößen ist die Immobilie für Familien nicht geeignet, sondern richtet sich eher an Einzelpersonen oder Paare, die einen Rückzugsort, ein Atelier oder ein Grundstück mit Scheune und Freifläche suchen. Der Erwerber sollte handwerklich begabt sein und über die notwendigen Kenntnisse aber auch die finanziellen Mittel für anstehende Sanierungen verfügen.

Das Erdgeschoss umfasst rund 38 m² Wohnfläche und gliedert sich in zwei kleine Zimmer, ein Schlafzimmer, ein WC sowie ein Badezimmer. Ergänzend steht eine Waschküche mit Zugang zur Garage zur Verfügung. Zusätzlich gibt es etwa 23 m² Nutzfläche, die sich z.B. als Werkstatt oder Kreativraum nutzen lässt.

Das Obergeschoss verfügt über rund 54 m² Wohnfläche und besteht aus einem kleinen Esszimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer als Durchgangsraum, dem Schlafzimmer sowie einem WC. Der Spitzboden des Hauses bietet weitere Abstellfläche.

Das Wohnhaus präsentiert sich von außen in einem ordentlichen Zustand. Aufgrund gesundheitlicher Einschränkungen der bisherigen Bewohner wurden Pflege- und Modernisierungsarbeiten zuletzt vernachlässigt. Die Räumung des Objektes ist durch den Erwerber zu leisten. Der überschaubare Angebotspreis spiegelt sowohl die Kosten der Räumung als auch den den Zustand der Immobilie wider.

Zum Anwesen gehört eine größere Scheune sowie ein Grundstück mit Freifläche.