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Etagenwohnung in Bad Nauheim

Stadtflair trifft Wohnkomfort - Renovierte 3 Zimmer-Whg. nahe Sprudelhof

61231 Bad Nauheim
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
3
Fläche
71.5 m²
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Objekt-ID: 38352843

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 71.50 m²
Etage: 3 von 7
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 298.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.167,83 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 168,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese geschmackvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in attraktiver Lage von Bad Nauheim präsentieren zu dürfen.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft sowie ein vortreffliches Wohnumfeld, nahe Sprudelhof & Kurpark.

Die Wohnfläche von ca. 71,50m² verteilen sich auf ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie zwei geräumige Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche runden das Angebot ab. Dank des intelligenten Grundrisses bietet die Wohnung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein Balkon lädt zum Entspannen & Wohlfühlen ein, während ein praktischer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zusätzlichen Komfort bieten. Insgesamt eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer, die ein neues Zuhause in gefragter Lage suchen, als auch für Kapitalanleger.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und steht nach Vereinbarung zur Verfügung. Sollte der Wunsch bestehen, die Wohnung als Kapitalanlage zu nutzen, kümmern wir uns gerne um einen geeigneten Nachmieter.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

61231 Bad Nauheim
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Bad Nauheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.880,99 €/m² in Bad Nauheim.

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