Etagenwohnung in Nördlingen

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1983 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses im Wemdinger Viertel in Nördlingen (Bayern). Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert. Dabei wurden das Badezimmer und das separate Gäste-WC neu gestaltet. Es wurden ebenso neue Türen verbaut, die Elektroinstallation vollständig erneuert, sowie ein hochwertiger Boden verlegt. Zudem ist eine moderne Einbauküche vorhanden.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche mit angrenzender Speisekammer. Durch zahlreiche Fenster ist die Wohnung sehr hell. Ein großer Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Einheit. Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz wird mit verkauft und kann für 15.000 € abgelöst werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 300 €.

Die Wohnung wird zum 01.12.2025 frei und kann anschließend selbst bezogen oder vermietet werden.

-------- Eckdaten --------

Objektart: Etagenwohnung

Lage: 86720 Nördlingen, Nähe Altstadt und Bahnhof

Etage: 1. Obergeschoss

Zimmer: 4

Schlafzimmer: 3

Wohnzimmer: 1

Küche: separate Küche mit Speisekammer

Badezimmer: 1, neu gestaltet (2022)

Gäste-WC: 1, neu gestaltet (2022)

Balkon: ja, Loggia

Kellerabteil: ja

Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis 15.000 €

Baujahr Gebäude: 1983

Renovierung: 2022

Heizung: Gasheizung

Hausgeld: 300 € monatlich