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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gummersbach

Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in schöner Lage von Gummersbach-Rebbelroth

51645 Gummersbach
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
6
Fläche
163 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38354865

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 163.00 m²
Grundstücksfläche: 515,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Preis/m²: 2.423,31 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf ca. 163 m² Wohnfläche und zusätzlichen 50 m² Nutzfläche ein komfortables Zuhause für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Das Haus wurde 1980 als Fertighaus auf einem massiven Untergeschoss errichtet und steht auf einem 462 m² großen Grundstück.

Insgesamt stehen 6 Zimmer, zwei moderne Bäder sowie zwei Einbauküchen (EG und OG, im Kaufpreis enthalten) zur Verfügung. Ein Keller sowie eine sonnige Terrasse runden das Angebot ab.

Die Immobilie wurde 2016 umfassend renoviert:
Einbau überwiegend dreifach verglaster Fenster
Erneuerung von zwei Bädern
Modernisierung von Decken, Wänden und Teilbereichen der Elektrik
Einbau moderner Einbauküchen im Erd- und Obergeschoss

Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung von Viessmann. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem modernen, schlichten Stil und eignet sich ideal sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger durch die separate Einliegerwohnung.
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Lage

51645 Gummersbach
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Gummersbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.763,81 €/m² in Gummersbach.

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