Doppelhaushälfte zum kaufen in Leverkusen-Schlebusch

Diese Doppelhaushälfte im schönsten Teil der Waldsiedlung in Leverkusen-Schlebusch bietet viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Familie. Neben der sehr guten, für Familien bestens geeigneten Wohnlage und dem ruhigen, sonnigen Außenbereich ist insbesondere der sehr gute Zustand der Immobilie hervorzuheben. Die Wohnfläche von 169 m² umfasst sechs Zimmer, zwei Bäder und eine Küche auf drei Stockwerken. Das Haus stammt aus dem Jahr 1938. Es wurde 2014 vollständig kernsaniert und die Wohnfläche wurde durch einen Erweiterungsanbau verdoppelt. Das Dach wurde neu eingedeckt, gedämmt und durch großzügige Gauben zusätzlich erweitert.
Als Bodenbelag dienen in Küche, Flur und den Bädern hochwertige anthrazitfarbene Fliesen, im Wohn- und Essbereich ein sehr hochwertiges Parkett (Eiche kerngeräuchert) und in den oberen Stockwerken ein passendes dunkles Laminat. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Im Dachgeschoss wurden zwei besonders große Velux Dachflächenfenster mit elektrischer Außenjalousien eingebaut. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei helle große Zimmer, ein etwas kleineres Zimmer, dafür aber mit einem begehbaren Kleiderschrank und ein sehr großzügiges Badezimmer mit übergroßer Eckbadewanne, Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem hochwertigen, großen Spiegelschrank der sehr viel Stauraum bietet.
Das Erdgeschoss überzeugt durch seine großzügige Aufteilung, den hochwertigen Holzfußboden mit Fußbodenheizung und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großen Fensterflächen, der die Energiekosten erheblich nach unten senkt.
Der sich anschießende, blickdichte Garten mit Südausrichtung hebt sich durch zwei schöne Terrassen und ein neues Gartenhaus hervor. Hier können Sie den schönen Blick ins Grüne genießen.
Rechts neben dem Haus befindet sich eine Garage mit einem neuen, hochwertigen, elektrischen Garagentor von Hörmann. Vor dem Haus gibt es zwei großzügige Stellplätze auf dem Grundstück.
Die helle Küche ist im Kaufpreis eingeschlossen