Einfamilienhaus zum kaufen in Sprockhövel

In einer der angesehensten Straßen von Niedersprockhövel, umgeben von gepflegten Gärten, Ruhe und einem nachbarschaftlichen Miteinander, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung – ein wahres Zuhause für Familien, die Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre und ein gepflegtes Umfeld legen.
Das im Jahr 1980 erbaute Haus wurde stets von den Ersteigentümern bewohnt und mit viel Sorgfalt instand gehalten. Nun steht ein Generationenwechsel an – und mit ihm die Möglichkeit, dieses besondere Zuhause in gute Hände zu übergeben.

Wohnen auf einer Ebene – durchdacht & familienfreundlich:
Der zentrale Eingangsbereich führt Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zur sonnigen Terrasse – ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden. Die separate Küche bietet nicht nur Platz für kulinarische Kreativität, sondern auch einen weiteren Zugang zum liebevoll angelegten Garten.
Der private Bereich des Hauses ist clever abgetrennt und bietet ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Absolutes Highlight: In einer ruhigen Ecke des Gartens – uneinsehbar – lädt eine eigene Sauna zum Entspannen ein.

Einliegerwohnung mit Potenzial:
Die rund 50 m² große Einliegerwohnung im Souterrain verfügt über einen separaten Zugang, ist seit vielen Jahren vermietet und bietet damit eine sichere Mietrendite. Neben der Vermietung eignet sich eine Einliegerwohnung auch bestens für Gäste oder als Büro/Praxis.

Fazit:
Ein gepflegtes Familiendomizil mit Charakter, Historie und Raum für die Zukunft – perfekt für Familien, die Wert auf Wohnqualität, ein ruhiges Umfeld und eine zusätzliche Wohn-/Nutzfläche legen
Lassen Sie sich dieses seltene Angebot nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ihr Wohnungsvermittler MSV Mietsonderverwaltung NRW GmbH & Co. KG